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马来西亚投资移民申请需要具备哪些条件？

马来西亚投资移民申请需要具备哪些条件？

zuiw 2023-11-11 资讯

马来西亚投资移民申请需要具备哪些条件？

　　马来西亚投资移民申请条件：

　　1.主申请人年满21岁；

　　第二无犯罪记录；

　　30岁以下申请人：存款300.000马元，或购买100万马元房地产+150.000马元定金；

　　申请人年龄超过50岁：存入150.000马元，或购买100万马元房地产+100.000马元存款。

　　马来西亚移民申请流程：

　　签订房产考察协议→支付考察陪同费→前往马来西亚考察→购买移民房产→开发商出具购房证明→前往当地办理登陆手续获取签证→申请第二家园签证

　　马来西亚移民优势：

　　要求很简单：只有30万马元可以存放在当地的马来银行，三代移民可以被允许。

　　快速处理：整个迁移周期仅需3-6个月；

　　适合中国住宅：超过30%的当地华人，移民没有语言要求，没有居住要求；

　　适合投资的金融环境：根据2013年的经济数据，马来西亚的国内生产总值超过新加坡，是近年来适合投资的国家。与此同时，中国已投资600亿元用于马来西亚的公共交通建设。2020年的大吉隆坡计划将使马来西亚的经济达到一个新的水平。

　　具有投资价值的物业：永久地契，使用面积，精细装饰，贷款，低价，马来西亚房地产满足您所有的想象房地产。低投资、高回报和快速升值：马来西亚房地产一直在稳步增长，10年来增长了200%，房地产价格从未下跌，租金回报率高达5%-7%。

　　一、管理体系的透明度：法律和程序

　　马来西亚政府对经济贸易事务的管理是公开的。在税收方面，马来西亚对内资和外资企业基本上是同样对待的。马来西亚政府限制企业雇佣海外侨民的数量，同时，政府还监督企业招收雇员的程序，以保证每个雇主都努力达到使企业员工种族结构平衡的要求。

　　二、征用与补偿

　　目前为止还没有外国投资者抱怨资产被马来西亚政府征用而没有得到补偿。该国的政策是，无论国内外投资者，在私有财产因公共用途被征用时，都有权得到适当的赔偿。如果当事人与政府对赔偿金额有争议，可以诉诸法院，法院将依据法律有效地保护财产权和契约权。

　　三、劳动力状况

　　马来西亚社会基本上是充分就业的。马来西亚现在已不再提倡发展劳动密集型产业，政府的财政鼓励政策只给予高附加值项目，并鼓励劳动密集型产业转移到海外。

　　马来西亚是国际劳工组织的成员。政府不鼓励罢工，而提倡通过谈判或由工业法庭仲裁来解决纠纷。劳资纠纷一旦提交到工业法庭处理，劳资双方都不许再采取进一步的行动。

　　马来西亚有一些全国性工会，但政府禁止在电子行业设立全国性工会，但该行业可设立机构内部工会。

　　四、资本市场和证券投资

　　马来西亚财政*为本地和外资的私有企业提供了大量可选择的信贷工具。信贷的发放一般是通过市场调节来进行的，但有一个例外，就是政府要求当地的和外资的银行拿出资金的一小部分来，以特定的利率贷款给购买低价房的马来西亚公民。

　　外国投资者也可以在马来西亚国内资本市场上融资，但其在马融资额的60%以上必须来自马来西亚国内银行。如果贷款额超过一千万林吉特（相当于四百万美元）时，须事先得到中央银行的同意。外国的证券代理公司多只能从马来西亚的金融机构得到五百万林吉特的贷款。

　　马来西亚对外国证券投资没有限制，它有一套健全的管理体系来规范证券投资行为。它的法律体系和会计制度透明度高，也符合国际规范。兼并或并购在马来西亚是受到法律约束的。

　　五、外汇兑换和利润汇出政策

　　马来西亚的外汇体系相对开放。外国投资者可以自由地撤回投资或汇回利润。对国外的汇款可以通过指定的外汇兑换机构以任何外币汇出，但不能使用以色列、塞尔维亚和黑山的货币。非马来西亚居民也可以自由地开立林吉特或外汇账户。当地的出口商在出口过程中可以在外汇账户中留有不超过1000万美元的金额。

　　到目前为止，马来西亚国家的外汇政策与政策的执行情况基本是一致的。

　　因为马来西亚的人均福利更丰厚，若将两国城市进行比较，马来西亚吉隆坡的国际化程度更高，子女教育更有保障，居民生活幸福指数更高。

　　申请人只需在马来西亚存款或者购房，无需花大钱，便能携带全家三代一起申请获得10年可更新的长期居留签证。申请成功后，主要可享的移民福利如下：

　　子女国际教育

　　马来西亚沿袭英国以及欧美教育体系，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。根据相关要求，移民子女可以按国民待遇就读当地公立学校、私立学校和国际学校。

　　作为亚洲国际教育中心，国际中小学校众多，教育模式主要有澳式教育，英式教育和美式教育，当然也有华人中小学校，这可以根据申请人不同的要求选择学校，由于马来西亚政府征收学校用地的税费实行优惠政策，因此就读马来西亚的国际学校，学费低廉。

　　马来西亚的大学教育更是与欧美国家，尤其是英国和澳洲的课程联系紧密，独特的联办课程可使学生以较低的学费拿到英澳等国的大学文凭。

　　税收减免优惠

　　a)可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

　　b)可获马来西亚自由出入境免签。

　　c)购买永久性地契世袭房产，免征境外收入税和遗产税。

　　d)可观的定期存款利率(3.8%)和股市基金稳定收益，贷款融资亦极为方便。

　　房产投资价值

　　马来西亚的房价排名世界第99位，但租金回报排名第6位。购房移民马来西亚之后，以租金养房，可省一大笔钱。而且马新高铁预计在2020年完工通车，两国往来只需90分钟，交通的便利，将刺激大马国的房产市场，届时房产有大幅增值的可能!

　　老年幸福乐园

　　马来西亚空气好，气温适宜，几乎无地震海啸火山等地质型自然灾害，是亚洲适合居住的国家，也是受欢迎的移民国家。

　　这里有友善温和的人民，较低的生活费用，完善的基础设施，迷人的自然环境，多样性的生活和多元文化，并且拥有国际高水准的医疗系统，移民人士按需购买医保，即可享受医疗保障服务。另外中马两国文化背景相似，中文普及，华人众多，是退休养老人士的幸福乐园。

　　申请条件

　　马来西亚第二家园计划，门槛低、办理快、手续简易、没有移民监，3-6个月即可办理完结。移民马来西亚，申请人需满足以下条件：

　　1、年满21周岁以上，没有犯罪记录;

　　2、50周岁以下申请者：存款30万马币，或购置100万马币房产+15万马币存款;

　　3、50周岁以上申请者：存款15万马币，或者购置100万马币房产+10万马币存款。