2023年监理工程师考试建设工程合同管理复习要点汇总

1.2023年监理工程师考试建设工程合同管理复习要点汇总 篇一

　　合同成立表明合同的订立过程完结，生效合同成立。已订立的合同必须同时满足合同生效的三个条件，合同对双方的法律约束力才开始，即生效。若不满足“当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力”，双方订立的合同为效力待定合同；若不满足“意思表示真实”，双方订立的合同为可变更可撤销合同；若不满足“不违反法律或者社会公共利益”，双方订立的合同为无效合同。

2.2023年监理工程师考试建设工程合同管理复习要点汇总 篇二

　　合同变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同内容（具体的条款）进行局部的修改或补充。这种修改或补充应有一定限度，即不应改变原合同法律关系而产生新的合同法律关系（重新订立合同）。

　　可变更合同是在合同订立过程中，生效前，因意思表示不真实而可能遭受损失一方当事人主张对合同部分内容或全部内容进行修改。

　　合同法律关系变更，是指合同法律关系三要素，一个，二个或三个同时变更。其中合同法律关系内容的变更很可能是合同内容的变更。

3.2023年监理工程师考试建设工程合同管理复习要点汇总 篇三

　　双方订立的合同如果约定了违约金，一方违约给另一方造成损失，依据合同法，应予以赔偿，但违约金和损失赔偿不能同时采用。违约金的约定主要是制裁性，兼有补偿性；而损失赔偿是补偿性的。若同时采用，两个补偿性的叠加不符合“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失”。

　　若采用赔偿损失，则承担违约责任，缺少制裁性，合同中关于违约金的约定也没有履行，这又是违约行为。

　　若采用违约金，上述问题不存在了，只剩下约定的违约金，过分高于或过分低于所造成的损失，《合同法》规定当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或增加。

　　因此，当事人约定违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。