学区房彻底“凉凉”？重点高中分配生提至70%，分数要求大幅降低

今天上午，浙江省教育厅发布关于浙江中考命题以及招生政策的两份征求意见稿。

▲图据浙江省教育厅官方微信号“教育之江”

根据征求意见稿，全省中考2024年或将统一命题。与此同时，2025年起全省高中招生优质普通高中分配生比例不得低于70%，原先为60%。与此同时，录取办法将有大调整，可以说是“动真格”了，或将影响学区房格局。

关于优质普通高中（重点高中）分配生，其实原来就有。只是实际利用分配生招生计划入学的比例较低。

优质普通高中分配生招生计划应以初中学校毕业生人数为主要依据均衡分配，实行分校分配。学校教育主管部门根据普通高中分配生招生计划数和初中学校应届毕业生数，确定招生区域内各初中学校的分配生名额，分配名额不得与初中学校办学水平等情况挂钩。

但在征求意见稿中，分配生录取办法明确：

分配生录取不得限定录取名次，原则上不得划定录取基准分数线；如因辖区内初中学校发展不平衡，且有多所普通高中而确需划定基准分数线的，应由设区市教育局在设区市范围内统一划定；并确保分配到校的名额录取率不低于95%。

在以往，尽管分配生名额有分配到校。但由于录取基准分数线的存在，符合条件的分配生由高分到低分择优录取，因此，头部初中用不上分配生名额，腰部初中可能只用上零星几个，菜校多因达不到录取基准分数线，最终没用上这样的分配生名额。而名校之所以成为名校，就在于重点高中的升学率。

因此，尽管按照政策，各优质普通高中分配生招生比例不得低于学校总招生计划的60%，使得分配生名额又回流到普通高中统招计划之中。在整体招生计划中，分配生政策派上用场的比例不高。

图文无关，市区一学校实景

对此，征求意见稿给出的方法就是：

• 设区市教育局在设区市范围内统一划定基准分数线，并且设置的前提是有多所普通高中、辖区内初中学校发展不平衡；
• 分配生录取不限定录取名次，确保分配到校的名额录取率不低于95%

此外，2025年起，分配生招生比例不得低于学校总招生计划的70%。

换句话说，按照这一方法，普通初中即便再差，最前面几名也有可能入读类似温州中学等优质高中。

目前，这一政策在征求意见阶段。

如果政策实施到位，且优质普高如温州中学分配生招生比例提高至学校总招生计划的70%。

那么，我们认为，这将对现有的学区房格局产生重大影响！中考趋势或是中考难度降低+重点高中分配生比例提高和落实，使得“头部学区效应”热度将下降，头部名校和普通二三梯队的公办初中差距进一步缩小，更有利于教育资源均衡化发展。